잠실도 5억 뚝 떨어졌다..이례적으로 빠른 하락세 이유?

서울에서도 집값이 20~30%씩 뚝 떨어진 곳이 속출하고 있습니다. 송파구 잠실에서는 최고가보다 5억 원 가까이 싸게 팔린 아파트도 있었습니다. 하락 속도가 너무 빠르다는 이야기가 나오고 있습니다. 한상우 기자가 부동산 시장을 분석했습니다. <기자> 서울 송파구 잠실의 5천600여 세대 규모 대단지 아파트입니다. 이 아파트 전용면적 59㎡가 3주 전 17억 원에 팔렸습니다. 지난해 9월 최고가에 비해 거의 5억 원 가까이 떨어지면서 1년도 안 돼 20% 넘게 빠졌습니다. 서대문구에서도 같은 면적 아파트가 역시 최고가에서 30% 가까운, 3억 5천만 원 떨어져서 팔렸습니다. 서울 아파트값은 5월부터 쉼 없이 떨어지고, 갈수록 낙폭도 커지고 있습니다. 그래도 1년도 안 돼서 20~30% 떨어진 곳이 속출하는 것은 이례적입니다. 비슷하게 집값이 올랐다가 내렸던 2000년대 후반 상황만 봐도, 서울 강남 84㎡ 평균 가격이 5년간 2배 정도 올랐다가 이후 7년 동안 완만하게 20% 정도 하락한 것과 대비됩니다.

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