logo
자유주제

복비 아끼려 가족 간 아파트 직거래…매매자료 안 챙겼다간 세금 폭탄

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png

vi

Lv 103

22.07.10

view_cnt

980

5월 서울아파트 직거래 첫 20% 돌파 시가 대비 3억원·30%이상 낮으면 증여세 추징될 수도 당사자 확인·권리 관계·등기부등본 등 반드시 파악해야 [이데일리 하지나 기자] 집값 급등에 따른 중개료 부담과 증여 증가 등으로 직거래 비중이 급증하고 있다. 공인중개사를 통하지 않는 만큼 직거래의 위험 부담도 커질 수밖에 없다. 계약 상대방이 등기부상의 실제 소유주가 맞는지 철저히 확인하는 등 각별히 주의해야 한다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 서울 아파트 전체 거래 건수는 1737건으로 이 중 직거래가 353건에 이른다. 직거래 비중은 20.3%다. 중개·직거래 여부를 공개한 지난해 11월 이후 20%를 넘어선 것은 이번이 처음이다. 직거래 비중은 지난해 11월 9.4%를 기록한 이후 △12월 12.5% △1월 19.4% △2월 12.3% △3월 13.4% △4월 8.7% 등 10% 안팎을 유지하고 있다. 직거래는 공인중개사를 끼지 않고 거래 당사자끼리 거래하는 방식이다. 중개수수료를 아끼려는 목적도 있지만 대부분 가족이나 친인척 등 특수 관계에서 세금을 회피하기 위한 수단으로 활용한다. 5월 직거래 비중이 급증한 것도 종합부동산세 등 보유세 과세기준일 6월1일을 앞두고 다주택자의 증여 거래가 늘어난 것으로 보인다.

댓글

0

자유주제

동아리 가입하려 면접까지…2030에게 골프보다 핫한 '이것'

BC카드 4200만 빅데이터 분석 테니스 관련 매출 1년째 증가 "계절 안타고 접근성 뛰어나" 남성 보다 여성에게 더 인기 올해 여성고객 매출 163% 쑥 골프매장서 평균 10만원 쓸때 테니스

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count840
22.07.10
자유주제

금리 인상에 '소형 아파트' 인기…서울 40㎡ 이하 매매 5채중 1채

고강도 대출 규제와 금리 인상으로 인한 이자 부담으로 부동산 시장 '거래 절벽'이 심화하는 가운데, 소형·저가 아파트 거래 비중이 커지고 있다. 10일 한국부동산원 월별 아파트 거래 규모별 현황

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count740
22.07.10
자유주제

오늘 밤 전국 비 소식…다음 주 내내 덥다

10일(오늘) 밤 중국에서 접근하는 기압골과 정체전선의 영향으로 전국에 비가 내릴 전망이다. 기상청에 따르면 이날 밤부터 11일(내일) 오후까지 중부지방과 경북북부에, 11일 새벽부터 밤까지 남부

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count704
22.07.10
자유주제

초복 보양식 먹겠나…닭·오리·전복 등 가격 '껑충'

올해 초복(7월 16일)을 앞두고 닭고기 등 보양식 재료 가격이 오른 것으로 나타났다. 10일 축산물품질평가원 축산유통정보에 따르면 지난 8일 기준 ㎏당 닭고기 도매가는 3천901원으로 지난해 같

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count701
22.07.10
자유주제

"한국, 금융위기 때 수준"…전세계 '경제고통지수' 급상승

세계적인 인플레이션(물가 상승)과 경기침체 우려로 각국의 경제고통지수(misery index)가 최고 수준으로 치솟고 있다. 경제고통지수는 소비자물가 상승률과 실업률을 더해 체감 경기를 나타내는 지

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count718
22.07.10
자유주제

집보다 편한 호텔…부자들이 호텔에 가는 이유

식사부터 미팅·쇼핑까지 원스톱 이용 호텔 피트니스 회원권 억대 넘어…신규 입회 어려워 희소성↑ 장기 단골 회원에게는 특별 서비스도 [이데일리 백주아 기자] 최근 몇 년간 호캉스(호텔+바캉스)가

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count705
22.07.10
자유주제

금리 인상기, 이자 줄이는 꿀팁

금리상한형· 월상환액 고정형 주담대 제도 관심 up 취업 및 승진했다면 금리인하요구권 행사 고려도 [이데일리 전선형 기자] 직장인 A씨는 주택담보대출 때문에 고민이 깊다. 2년 전에 3억원 규모의

https://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_volkswagen_dim.pnghttps://img.getcha.io/v7_brand_logo/brand_14_dim/badge_bmw_dim.png
vi|22.07.10
like-count0
commnet-count0
view-count712
22.07.10
자유주제

신차 금방 받을수 있는 방법 없을까요 ㅠㅠ

케파 하이브리드 .. 계약기간 1년기다리라는데 좀 더 일찍받을만한거 없을라나여

차는영어로car|22.07.10
like-count2
commnet-count6
view-count1,163
22.07.10
자유주제

사회초년생 첫 차 구매 고민입니다.

반도체 칩메이커에 종사 중이라 원천징수는 세전 기준 9000+@ 입니다. 주거는 월세 지원 복지 통해서 실제 제가 들이는 비용은 20~30 정도입니다. 출퇴근은 통근버스 이용 해서 주말에 나들이

고민있어유|22.07.10
like-count1
commnet-count6
view-count1,748
22.07.10
자유주제

차량 구매 현실적 조언 부탁드려요!!!

안녕하세요 현재 11년식 투싼(16만키로) 최하트림 깡통차량 타고 있습니다. 곧 아이가 태어날 예정이라 안전을 위해 차량을 바꿔야할지 고민입니다. 현재 자산은 실거주 아파트 한 채 (

마나아라아|22.07.10
like-count3
commnet-count14
view-count1,167
22.07.10