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자유주제

하락하는 전셋값에 전세대란 없지만 '월세화' 우려는 커진다

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vi

Lv 103

22.08.15

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806

‘8월 전세대란설’이 무색하게도 전셋값이 떨어지고 있다. 오히려 전셋값은 하향 안정화하는 모습이다. 15일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 8월 둘째 주(8일 기준) 전셋값 변동률은 –0.06% 하락했다. 전주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 소폭 하락했다. 수도권 전셋값도 낙폭이 확대됐다. 전주 –0.07% 하락했던 수도권 전셋값은 –0.09% 떨어지며 낙폭이 확대됐다. 서울은 –0.03% 하락하며 4주 연속으로 하락세를 보였다. 임대차법(전·월세 상한제·계약갱신청구권제) 시행 2년째를 맞는 오는 8월 전세대란이 당초 예상됐다. 청구권이 만료된 전세수요가 쏟아져 나온 상황에 전셋값 상승과 매물 부족이 겹치면 전세난이 심화될 수 있다는 우려에서다. 계약갱신청구권으로 인해 전세금을 집값 오름세에 맞춰 올리지 못한 집주인들이 8월에 4년 치 전셋값을 한 번에 올릴 것이라는 전망이 이를 뒷받침했다. 하지만 이러한 전망이 무색하게도 올해 전셋값은 하락하는 추세를 보이고 있다. 한국부동산원 전세가격 변동률에 따르면 지난 8월 첫째 주까지 전셋값은 전국에서 –0.41% 하락했다. 같은 기간 서울도 –0.46%, 경기 –0.83%, 인천은 –2.56% 떨어졌다.
하락하는 전셋값에 전세대란 없지만 '월세화' 우려는 커진다

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울트라맨8

Lv 116
22.08.15

월세화 많은듯해요

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GoFoward

Lv 102
22.08.15

잘봤습니다.

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