곧 분양시장 잠기나…주택경기 관망하는 건설사

올 상반기 선거이슈가 지나며 하반기 들어 주택분양이 조금씩 풀리는 모양새다. 그러나 금리인상 기조와 건설 자재비 인상, 주택시장 침체 등의 여파로 건설사들이 시장을 관망하면서 장기적인 공급부족이 우려되고 있다. 14일 분양업계에 따르면 올해 7~8월 사이 주택공급이 쏟아지며 상반기동안 막혔던 분양시장이 다시 활기를 띌 전망이다. 부동산 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 일반분양 물량이 3만5678가구로 이는 지난해 같은 기간보다 188% 증가한 수치다. 특히 지난달 7429가구가 시장에 나온 것에 비하면 380% 가까이 늘었다. 그럼에도 주택공급에 대한 우려는 여전하다. 업계에선 현재 분양물량을 3월 대통령 선거와 6월 지방선거를 앞두고 분양을 미뤄 발생한 일시적인 ‘풍선효과’로 보고 있기 때문이다.

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