中, 28개 주요도시 12%는 공실주택…"과잉공급 상태"

중국 28개 주요 도시의 주택 공실률이 평균 10%를 넘어 과잉공급 상태라는 주장이 제기됐다. 11일(현지시간) 중국 부동산 연구기구인 베이커연구원이 최근 발표한 자료에 따르면 28개 도시의 주택 공실률은 12%였다. 연구원은 주택 공실률이 5∼10%면 합리적이고 10%를 넘어서면 과잉 공급 상태라 재고적체의 위험 크다고 판단했다. 베이징, 상하이, 선전, 광저우 등 4대 도시의 평균 공실률은 7%대였다. 2선도시들의 경우 12%, 3선도시는 16%로 나타났다. 공실률이 가장 높았던 곳은 20%대였던 장시성 최대 도시 난창이었다. 서부 지역 대표 도시인 충칭이나 베이징의 위성도시인 허베이성 랑팡 등도 15%를 넘어섰다. 원인으로는 주택 구입 규제, 임대 수익률, 인구 고령화 등이 꼽혔다.

中, 28개 주요도시 12%는 공실주택…'과잉공급 상태'

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