"5000원으로 '건물주'됐는데..배달비도 못 벌었어요"

여러분, 제가 드디어 월세를 받습니다. 이제야 건물주임이 실감나는군요(코쓱). 근데 받고 나서 여기저기서 조롱을 당했어요. “얼마라고? (ㅋ킇) 내가 줄게” 이런식... 사실 지분이 조각만 하니 월세도 조각 만큼 나오는 게 당연하죠. 그런데도 막상 받고 보니 같은 돈이면 특판 적금에 넣는 게 낫지 않나 싶기도 하고... 이 투자 괜찮은 걸까요? 오늘 마지막화에서는 부동산 조각투자의 꽃 임대료 배당에 대해 알아보겠습니다. ━ 제가 받은 임대료가 얼마냐면 아시다시피 저는 안국 다운타우너 건물(a.k.a. 안국이)에 100만원을 투자해 200주의 지분을 가지고 있습니다. 이 투자의 핵심 포인트는 매달 들어오는 임대수익이죠. 임대수익은 건물을 운영하면서 나온 이익금 중 수수료, 관리비 등 제반 비용을 제외하고 투자자에게 지급되는 돈입니다. 제가 투자한 안국이는 보유 지분에 따라 매월 지급해요(투자 건물마다 매월·분기 등 다를 수 있음). 임대수익을 받으려면 건물의 수익증권을 반드시 임대수익 기준일까지 보유하고 있어야 합니다. 임대수익 기준일은 매월 마지막 영업일로, 안국이의 첫 임대수익 기준일은 지난달 29일이었습니다. 지급은 기준일로부터 20일 내에 이뤄지는데요, 이 레터를 쓰고 있는 10일 기준 아직입니다(좀 빨리 쫌).

'5000원으로 '건물주'됐는데..배달비도 못 벌었어요' [코주부]

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