logo
자유주제

가격하락 신호에 분양권도 급매..거래는 글쎄

울트라맨8

Lv 116

22.08.16

view_cnt

865

조정대상지역으로 묶여있는 광주도 지난달부터 아파트 가격 하락세가 수치로 나타나고 있는데요. 잇단 가격 하락 전망 속에 하반기 입주를 앞둔 새 아파트 분양권까지 급매로 나오고 있습니다. 임소영 기자의 보도입니다. 【 기자 】 최근 입주가 시작된 광주 서구의 대규모 아파트 단지입니다. 분양받았던 사람이 잔금을 치르고 소유권 이전을 받는 입주 직전까지 분양권을 팔겠다는 매물이 쏟아졌습니다. 광주지역 중개사들이 대부분 이용하는 부동산거래사이트에서 이 아파트 분양권 매물은 2주전 107세대에서 일주일 만에 119세대로 늘었고, 입주가 시작되면서 아파트 매물은 오히려 늘고 있습니다. ▶ 싱크 : 부동산 관계자 - "지금까지 (분양권 또는 입주권을) 갖고 있었던 분들은 원래는 지금 안 팔고 입주하고 나서 2년 이후에 팔려던 사람들인데 지금 이렇게 입주 시기가 임박했음에도 불구하고 분양권들이 (시장에) 많이 나오는 거는 조금 흔히 있는 일이 아니에요." 부동산 전문가들은 급격히 오르는 금리 부담을 가장 큰 원인으로 꼽고 있습니다. 특히 투자목적으로 분양받은 경우 전세금으로 잔금을 내야하는데 전세 가격이 50%대까지 떨어지면서 대출 부담이 훨씬 더 커지고 있기 때문입니다. 여기에 광주 아파트 공급 물량이 급증하면서 최고점을 찍었다는 판단때문이라는 분석도 나옵니다. 상황이 이렇다보니 다른 대규모 단지의 경우 최고 8억 원까지 거래됐던 34평형 분양권이 5억 원대로 낮춰 매물로 나오기도 했지만 거래는 이뤄지지 않습니다. ▶ 인터뷰 : 김효정 / 공인중개사 - "거래 자체가 안 되는 것은 물량이 많은 것, 너무 많다는 것이고 상대적으로..다음으로 대출 금리가 지금 많이 인상이 되고 있잖아요 지난 5월부터 눈에 띄게 인상이 되고 있기 때문에 이런 부분들로 인해서 매수가 받쳐주지 못하고 있는 상황이죠." 올 하반기 8천 세대, 2025년까지 4만 5,000세대 입주가 예정된 가운데 본격적인 아파트 가격 하락 전망과 금리 부담이 겹치며 분양권 매물이 쌓여가고 있습니다. KBC 임소영입니다.
가격하락 신호에 분양권도 급매..거래는 글쎄

가격하락 신호에 분양권도 급매..거래는 글쎄

사이트 방문

댓글

0

아직 댓글이 없습니다. 가장 먼저 댓글을 남겨보세요
자유주제

여름철 생긴 '음식 곰팡이', 잘라내고 먹어도 될까?

우리나라 여름은 북태평양상에 있는 해양성 열대기단 세력권의 영향을 받아 남쪽의 계절풍으로 인해 고온 다습하다. 한 여름 높은 온도와 습도가 한꺼번에 찾아오면 벌레나 곰팡이 등 이물질이 식품에 들어갈 가능성이 높아진다. 식품의약안전처에 따르면 지난 2017년부터 최근 5년간 가공식품 이물 신고 현황을 분석한 결과 39.5%가 벌레와 곰팡이 신고로 나타났으며

울트라맨8|22.08.16
like-count0
commnet-count0
view-count860
22.08.16
자유주제

환율, 1,310원대로 급등..중국 성장둔화 우려 등 영향

16일 원/달러 환율이 장 초반 상승세다. 이날 서울 외환시장에서 오전 9시 11분 현재 달러 대비 원화 환율은 전 거래일 종가보다 7.7원 오른 달러당 1,310.1원이다. 환율은 무려 9.6원 높은 1,312.0원에 출발, 지난 10일(고가 기준 1,311.0원) 이후 3거래일 만에 하락분을 되돌리며 1,310원대에 다시 올라섰다. 중국의 성장 둔

울트라맨8|22.08.16
like-count0
commnet-count0
view-count658
22.08.16
자유주제

'자갈밭' 된 도로 4개월째 방치..불편은 시민 몫?

광주 화정아이파크 붕괴 사고 현장 인근 도로가 파손돼 오가는 시민들이 불편을 겪고 있습니다. 특히 여름철이 지나면서 도로 상태가 갈수록 악화되고 있지만 어찌된 일인지 복구 작업은 시작조차 못하고 있습니다. 박성호 기자의 보도입니다. 【 기자 】 아스팔트 도로가 자갈밭으로 변했습니다. 오가는 차량들이 파손 부위를 지날 때마다 차체가 위 아래로 크게 흔

울트라맨8|22.08.16
like-count0
commnet-count0
view-count720
22.08.16
자유주제

尹대통령 "빌 게이츠 이사장과 '보건정의' 관련 대화할 것"

윤석열 대통령은 16일 빌 게이츠 '빌 앤 멜린다 게이츠' 재단 공동 이사장과 '보건정의'에 대해 대화를 나눌 것이라고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 오전 용산 대통령실 출근길에 기자들과 만나 "오늘 빌 게이츠 이사장이 용산 청사를 방문하는데, 빌 게이츠 이사장은 어려운 나라의 국민들이 그래도 공평하게 백신과 치료제에 접근할 수 있도록 많이 노력해온 분"이라

울트라맨8|22.08.16
like-count0
commnet-count0
view-count845
22.08.16
자유주제

야구·축구만큼 흥미진진".. 전기차 경주대회 '포뮬러E', 서울서 피날레

사우디아라비아 디리야에서 시작해 멕시코시티와 뉴욕, 런던 등을 거쳐 대한민국 수도 서울을 찾은 ‘ABB FIA 포뮬러E 월드챔피언십’ 경주대회가 지난 14일 ‘2022 하나은행 서울 E-프리(E-PRIX)’ 16라운드 레이스를 끝으로 시즌 대단원의 막을 내렸다. 서울에서 포뮬러E 대회가 열린 것은 이번이 처음이다. 서울 E-프리에서는 2021/2022 시즌

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count651
22.08.16
자유주제

[하이빔]전기차만 경쟁? 발전, 충전도 생존 경쟁

전기차에 탑재된 배터리에 전기를 담는 방식은 여러 가지가 있다. 먼저 플러그를 꽂아 충전하는 유선 충전이다. 이때는 전기를 담는 속도에 따라 완속과 급속, 초급속으로 나눈다. 그런데 충전을 위해 꽂는 플러그의 모양이 제각각이다. 콤보, AC 3상, 차데모 등이다. 한국은 미국 표준에 따라 DC 콤보 타입1을 쓰지만 전기차 보급 초기에 차데모 및 AC 3상

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count804
22.08.16
자유주제

[자유로연비] BMW의 밸런스 좋은 전기차, i4 eDrive 40의 자유로 연비는?

BMW의 전기차, i4는 등장과 함께 좋은 평가를 받으며 ‘전기차 시장의 다크호스’로 떠올랐다. 시장에 제시되는 여러 전기차와 비교했을 때 i4의 성능이나 구성 등이 탁월한 건 아니지만 전반적인 밸런스가 무척 우수했고, 주행 거리에 대한 여유까지 제시하며 이목을 끌었다. 실제 출시와 함께 진행되었던 시승 행사에서도 i4는 평단에 좋은 평가를 이끌어 내며

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count660
22.08.16
자유주제

6분이면 OK, 중고차 온라인 쇼핑몰 카머스

차 사는데 최종적으로 걸리는 시간은 6분이면 된다”고, 핸들의 안인성 대표는 카머스의 장점에 대해 강조했다. 중고차도 온라인에서 편하게 구매하고 환불 할 수 있는 온라인 시대가 열렸다. 집중호우의 여파가 가시지 않은 10일 오전, 온라인 중고차 쇼핑몰 카머스를 만든 핸들의 안인성 대표를 만나 서울 강남구 핸들 사무실에서 인터뷰를 진행했다. 안인성 대표는

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count860
22.08.16
자유주제

쌍용차, 두번째 법정관리 졸업 '코 앞'..M&A 굴곡史 벗고 정상화 이룰까

쌍용자동차의 두번째 법정관리(기업회생절차) 졸업이 코 앞으로 다가왔다. 그동안 현금변제율이 낮다며 강하게 반발하던 상거래 채권단이 회생계획안에 사실상 찬성하기로 의견을 모았기 때문이다. 사실상 마지막 관문을 넘었다. 1988년 '쌍용자동차' 간판을 내건 후 수 차례 주인이 바뀌 법정관리도 두 번이나 진행하며 굴곡진 세월을 지나 온 쌍용차가 KG그룹을 새

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count1,108
22.08.16
자유주제

벤츠 E클래스 풀체인지 실내 포착, S클래스보다 혁신적

벤츠 E클래스 풀체인지 실내가 일부 포착됐다. walkoART에 포착된 신형 E클래스 테스트카는 실내 일부를 확인할 수 있는데, 센터페시아 'L'자 일체형 패널이 적용됐다. 벤츠 S클래스와는 다른 레이아웃이다. 차세대 MBUX 인포테인먼트 시스템을 지원한다. 내년에 공개된다.

GoFoward|22.08.16
like-count1
commnet-count0
view-count901
22.08.16