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베일 벗은 270만호 공급…건설사는 `시큰둥`

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vi

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22.08.17

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#재건축 규제 풀어 민간·도심 위주 270만호 공급 <앵커> 윤석열 정부 첫 주택공급 대책이 나왔습니다. 정비사업 규제를 풀어 수요가 많은 도심에 양질의 주택을 대거 짓고 시세의 70% 수준인 청년원가주택을 도입해 총 270만호를 공급한다는 계획입니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> [원희룡 / 국토교통부 장관: 수요자의 선호도가 높은 곳에 공급을 늘리겠습니다. 즉, 도심에 내집 마련 기회를 늘리겠습니다.] 국토부가 발표한 8.16대책은 재개발과 재건축 등 정비사업 구역을 늘리고 사업 기간을 줄여 민간 위주의 주택 공급을 촉진하는 것이 핵심입니다. 이를 위해 최근 5년(2018년~2022년) 지정된 정비구역 물량보다 70% 많은 22만호 규모의 구역을 새로 지정하고, 재건축 초과이익 환수제도 손질합니다. 기존에 가구당 최대 50%를 세금으로 환수하는 초과 개발이익 기준을 3천만원보다 올려 사실상 부담금을 감면해준다는 겁니다. 각종 심의와 영향평가를 통합해 심의하는 통합 심의를 민간정비와 도시개발사업에도 도입하고, 공공정비와 일반주택사업에는 의무적으로 적용해 공급 기간을 단축합니다. 경기 분당·일산 등 수도권 1기 신도시는 올해 하반기 연구용역을 거쳐 오는 2024년 도시 재창조 수준의 재정비 마스터플랜을 수립해 추진합니다. 현재 공공만 추진할 수 있는 도심복합사업을 리츠나 신탁 등 민간에게도 열어 도심과 역세권 등에서 용적률 500%까지 상향해 집을 지을 수 있게 합니다. 기존 3기 신도시와 별개로 내년까지 15만호 규모의 신규 공공택지도 새로 확보합니다. 특히 철도역 인근의 경우 반경 1천m까지 초역세권, 역세권, 배후지역 등으로 나눠 역 접근성에 따라 개발 밀도를 높이는 `컴팩트 시티`로 조성합니다. 대선 공약인 `청년 원가 주택`과 `역세권 첫 집`은 통합 사업으로 추진해 시세의 70% 수준으로 50만호를 풉니다. 이 중 3천호는 당장 연내 사전청약을 진행할 예정입니다.
베일 벗은 270만호 공급…건설사는 `시큰둥`

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vi|22.08.17
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22.08.17
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vi|22.08.17
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22.08.17
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vi|22.08.17
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22.08.17
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단순비교-6- M2 vs M2

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auto2063|22.08.16
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22.08.16
자유주제

취침

편히들 주무세요

레니르|22.08.16
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22.08.16
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제 경제 상태에 어떤차가 좋을까요? 장난사절...

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엘마|22.08.16
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22.08.16
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34살 직장인 고민이네요

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대평동댕댕이|22.08.16
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22.08.16
자유주제

차 기변 고려중인데 외제차가도되련지..

현재 37살 미혼이고 월 세후 380정도 자산은 서울에 자가아파트하나. 서울 경기도 오피스텔하나씩 각각있습니다. 현금은. 한7천정도있네요~ 스포티지r. 12년식 10년정도 몰았고 14만정도.

woongss1|22.08.16
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22.08.16