"13억 자산 순식간에 10억 만들었다"..마곡 집주인들 격앙

부동산 시장이 조정기에 접어들면서 공인중개업소들도 힘든 시기를 보내고 있다. 시세보다 수억원 낮은 가격에 하락거래가 이뤄지면서 지역 주민들의 원성을 받고 있어서다. 수수료율 개편으로 중개 수수료가 감소한 상황에서 절대적인 거래량이 줄어들어든 와중이다보니 중개사들도 어려움을 호소하고 있다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 거래된 아파트 거래 건수는 605건에 그쳤다. 등록 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 10일가량 남았다는 점을 고려하면 월 거래량이 1000건에도 못 미칠 전망이다. 서울에서 아파트 거래가 1000건을 넘기지 못한 것은 서울시가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 딱 한 번으로, 올해 2월(815건)이다. 거래가 말라붙자 부동산 공인중개업소들도 피로감을 호소하고 있다. 폐업도 적지 않게 늘어난 것으로 나타났다. 한국공인중개사협회에 따르면 6월 전국 부동산 중개업소 폐업은 1148건, 휴업은 81건으로 집계됐다. 올해 들어 월별로 폐업이 가장 많은 것으로 집계됐다. 중개수수료도 줄어 이들의 생계는 더 막막하다. 지난해 정부는 '부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안'을 통해 최고 0.9%였던 매매 수수료율을 0.7%로 낮추고 금액대 별로 요율을 달리 적용했다. 임대차 거래도 0.8%였던 최고 요율을 0.6%로 낮췄다. 강동구 상일동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "부동산 시장이 침체기에 접어들면서 집을 팔려는 매도인도 사려는 매수인도 없는 상황"이라며 "중개수수료가 줄어 수입도 줄었는데, 거래도 안되다 보니 힘든 것이 사실"이라고 했다.

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