서울 아파트값 '30% 하락' 속출...부동산 하락기 진입?

부동산 업계 시각도 엇갈려…하락기? 침체기? 당분간 거래량 감소와 낮은 실거래가 지속될 듯 [앵커] 거래 가뭄 현상 속에 서울에선 직전 신고가보다 30% 낮은 가격에 아파트 매매가 이뤄지는 사례가 속출하고 있습니다. 급매물만 팔리는 건데, 부동산 하락기 진입 신호로 봐야 할지 전문가 사이에서도 의견이 엇갈립니다. 최기성 기자가 취재했습니다. [기자] 서울 강서구 한 아파트입니다. 전용면적 59㎡가 최근 9억8천만 원에 거래됐습니다. 지난해 10월 13억8천만 원에 팔렸던 것과 비교하면 4억 원, 29%가 빠졌습니다. 집주인 사정으로 급하게 시세보다 가격을 내려 내놓은 매물이었다는 설명입니다. [인근 공인중개사 : 급매물도 안 팔립니다. 완전 급매만 하나 팔린 거고…. 잔금 치러야 하니까 10억 원 갖고 있는 사람한테 던진 거라고요.] 서울 서대문구 한 아파트 단지에서도 지난해 14억9천만 원에 매매된 전용면적 84㎡가 최근 4억2천만 원 정도 낮게 팔렸습니다.

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