LTV 80%면 뭐하나…6억 대출 받으려면 연봉 1억2천만원 넘어야

LTV 80%까지 완화했지만 DSR 규제·금리인상이 발목 정부, 15억 초과 아파트도 주담대 최대 6억까지 허용 정부가 생애 최초 주택 구매자에 한해 투기지역과 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 최대 6억원까지 허용해주기로 했다. 문재인정부가 2019년 12·16 조치로 서울을 포함한 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대해 주담대를 전면 금지한 지 2년6개월 만에 처음으로 해제되는 것이다. 17일 금융위원회 관계자는 "3분기부터 생애 최초 주택 구매자에게 적용되는 주택담보대출비율(LTV) 상한이 소득, 지역, 주택 가격에 상관없이 80%로 완화된다"며 "이는 기존에 대출이 금지됐던 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트도 LTV 80%를 적용받고 최대 6억원까지 대출받을 수 있다는 의미"라고 말했다. 15억원 초과 아파트 주담대 금지는 문재인정부가 부동산 투기 세력을 막고 집값을 안정시키겠다며 내놓은 정책 중 가장 강력한 대출 규제였다. 전날 헌법재판소에서는 12·16 조치가 국민 재산권 침해 등으로 헌법에 어긋나는지를 놓고 금융당국과 헌법소원 청구인 간에 치열한 공방이 벌어지기도 했다.

LTV 80%면 뭐하나…6억 대출 받으려면 연봉 1억2천만원 넘어야

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