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자유주제

“빅스텝이 건물주 꿈 날렸어요”…한파 덮친 꼬마빌딩

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viLv 103
조회 수852

업무상업시설 거래건수 지난해 33% 수준 가격오름세도 주춤 “대출이자 못 버티는 급매물들 나올 것” 한국은행이 기준금리를 한 번에 0.50%포인트(p) 인상하는 '빅스텝'을 사상 처음으로 단행하자 수익형 부동산 시장도 그 충격을 벗어나지 못하고 있다. 아파트와 마찬가지로 전반적인 거래가 주는가 하면 최근 몇 년 사이 크게 올랐던 상가 빌딩들의 가격 오름세도 주춤하고 있다. 특히 김씨와 같이 대출을 통해 꼬마빌딩을 구입하고 임대와 거주목적을 한방에 실현하려 했던 실수요자들이 더 이상 접근할 수 없게 되며 상가 빌딩들의 가격 조정은 불가피하다는 것이 전문가들의 분석이다. 17일 토지건물 전문업체 벨류맵에 따르면 올 초부터 6월까지 서울 업무상업시설 거래건수는 1459건으로 집계됐다. 일년 중 절반밖에 지나지 않은 상황이라고 해도 지난해 전체 거래건수 4356건에 비해 33%에 불과한 수준이다. 업무상업시설은 빌딩을 비롯해 상가, 숙박시설, 오피스 등이 포함되는 데 주택이 아닌 다른 부동산 시장에도 금리에 따른 거래절벽이 찾아온 것이다.

“빅스텝이 건물주 꿈 날렸어요”…한파 덮친 꼬마빌딩 [부동산360]“빅스텝이 건물주 꿈 날렸어요”…한파 덮친 꼬마빌딩 [부동산360]

댓글 2

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GoFowardLv 102

잘봤습니다

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viLv 103작성자

ㅠㅠ